Operation Manual

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automatiquement calculées et affi chées.
• Pour mettre fi n aux calculs d’amortissement, appuyez sur
s
.
Si vous appuyez sur
s
pendant la saisie, la valeur entrée sera
effacée.
Calcul des versements pour un prêt hypothé-
caire et élaboration d’un plan d’amortissement
1. Calculez les mensualités d’un prêt hypothécaire sur 20 ans avec un
montant emprunté de $90,000 et un APR de 5.45%.
Marche à suivre Opération des touches Affi chage
Réglez toutes les variables
aux valeurs par défaut.
.
b
000
Veillez à choisir les annuités de capitalisation (BGN n’est pas affi ché).
Réglez les variables du
résolveur TVM et calculez
le versement.
. w
12
Q s
20
.
<
N
90000
v
0
T
5.45
f @ u
PMT=
-61656
Réponse : Les mensualités seront de $616.56.
À présent, élaborez un plan d’amortissement pour les 5 premières
années du prêt. Si le premier versement est effectué en août, la
première année comporte 5 échéances et les années qui suivent 12
échéances chacune.
2. Calculez le plan d’amortissement pour la première année.
Marche à suivre Opération des touches Affi chage
Passez au calcul d’amor-
tissement et entrez 1 (août)
pour le premier versement.
*
1
Q
AMRT P1=
100
Entrez 5 (décembre) pour
le dernier versement.
i
5
Q
AMRT P2=
500
Affi chez le solde restant.
i
BALANCE=
8895148
Affi chez le capital rem-
boursé.
i
ÍPRINCIPAL=
-104852
Affi chez les intérêts payés.
i
ÍINTEREST=
-203428
3. Calculez le plan d’amortissement pour la deuxième année.
1
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