Operation Manual
106 8: Exemples supplémentaires
Rendement d’une hypothèque rachetée
/HUHQGHPHQWDQQXHOG·XQHK\SRWKqTXHUDFKHWpHjHVFRPSWHSHXWVH
FDOFXOHUHQIRQFWLRQGXPRQWDQWLQLWLDOGHO·K\SRWKqTXH39GXWDX[
G·LQWpUrW,<5GXSDLHPHQWSpULRGLTXH307GXPRQWDQWGX
SDLHPHQWOLEpUDWRLUH)9HWGXSUL[SD\pSRXUO·K\SRWKqTXHQRXYHDX
39
1·RXEOLH]SDVODFRQYHQWLRQGHVLJQHGHIOX[YDULDEOHVO·DUJHQWYHUVpHVW
QpJDWLIO·DUJHQWUHoXHVWSRVLWLI
Exemple : 8QLQYHVWLVVHXUUDFKqWHXQSUrWK\SRWKpFDLUHGHj
VXUDQV'HSXLVOHGpEXWGXFRQWUDWK\SRWKpFDLUHSDLHPHQWV
PHQVXHOVRQWpWpHIIHFWXpV/HSUrWGRLWrWUHHQWLqUHPHQWUHPERXUVpSDU
XQSDLHPHQWOLEpUDWRLUHjODILQGHODFLQTXLqPHDQQpH4XHOHVWOH
UHQGHPHQWDXTXHOO·DFKHWHXUSHXWV·DWWHQGUHVLOHSUL[GHO·K\SRWKqTXHHVW
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Première étape. &DOFXOH]307$VVXUH]YRXVTXH)9
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Touches : Affichage : Description :
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9,00
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240,00
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899,73
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10B.book Page 106 Sunday, June 25, 2000 12:56 PM










