User guide

ÓÓÈÈ„„ÚÚ††ÎÎÏÏÏÏÈÈ
39
ÊÊÓÓÔÔ††ÁÁÂÂÙÙ˘˘‰‰
·Ó‰Ï͆ÁÂÙ˘Â˙†·‡Â¯Í†ÓÓˆڨ†·Â„‡È†˙Ú„ÈÙ†ω˘‡È¯†
‡˙†‰Ó˜¯¯†ÙÂÚÏƆ˘ÈÓ†·Ó˜Ùȇ†Ù¯ÈËÈ̆˘È˙Ԇω˜Ùȇ†Î„Ȇ
˘ÈÁÊȘ†ÓÚÓ„†ÊÓÔ†¯·†ÈÂ˙¯Æ†Î‡˘¯†‡˙̆Ó˙ÎÈ̆ωÈÚ„¯†
˙˜ÂÙ‰†ÓÓ¢Î˙¨†‰ÂˆÈ‡Â†‡˙†ÎφٯÈËȆ‰ÓÊÂÔ¨†˙˜Â†‡˙†Î·Ï†
‰Á˘ÓϨ†˜Â†‡˙†ÙÈ̆‰Ó˜¯¯†·ÈÒ„ÈÂ˙†Â‰˘‡È¯Â†‡˙†˘˙Ȇ
‰„Ï˙Â˙†Ù˙ÂÁÂ˙†Î„ȆÏÓÂÚ†¯ÈÁÂ˙Æ
‰‰ÙÙÒÒ˜˜˙˙††ÁÁ˘˘ÓÓÏÏ
¯Â·†‰ÙÒ˜Â˙†‰Á˘ÓφÓ˘ÎÂ˙†˘Ú‰†‡Â†˘Ú˙ÈÈ̆Âχ†È˘ÙÈÚ†
ÚφËÓٯ˯˙†‰Ó˜¯¯Æ†Ú̆ʇ˙¨†·ÊÓÔ†‰ÙÒ˜˙†Á˘ÓÏ†È˘†
ÏÙ˙ÂÁ†‡˙†‰„Ï˙†ÎÓ‰†˘ÙÁÂ˙Ɔ·Ó‰Ï͆‰ÙÒ˜Â˙†Á˘Óφ
‡¯ÂÎÂ˙¨†‰ÈÁ†·Ï˜†˘Ï†˜¯Á†È·˘†ÓÚφχ¯ÈÊÂ˙†‰˜Ù‡Â˙Æ
ÓÓÚÚ··¯¯††„„Èȯ¯‰‰
‰Òȯ†‡Â†‡·ËÁ†‰ÈË·†‡˙†Îφ‰Ù¯ÈËÈ̆‰¯ÂÙÙÈ̆˘·˙Â͆
‰Ó˜¯¯Æ
΄ȆÏÓÂÚ†Ù‚ÈÚ‰†··Â¯‚Ȇ‰ÈÈ˘Â¯¨†Ò‚¯Â†‡Â˙̆ڄ†‰ÒÂÛÆ
ˆˆÈÈ¯¯††‚‚„„††‰‰˙˙ÚÚ··ÂÂ˙˙
‰„ÂÙÔ†‰ÁȈÂȆ˘Ï†˙‡†‰˜È¯Â¯†Ú˘ÂȆω˙ÁÓ̆ÏÙÚÓĘ̀†
·ÚȘ¯†Ï‡Á¯†‰‰˙˜‰Æ
˙ÂÙÚ‰†Ê†‚¯Ó˙†Ú˜·†ˆÈ¯†‚„†
‰˙Ú·Â˙†‡˘¯†˘Â‡·†ÂÊφ˜È¯Â¯†
Á̆΄ȆÏÓÂÚ† “ ‰ÊÚ‰ “
˘Ï†‰„ÂÙÔ†‰ÁȈÂÈ˙Æ
‰‰ÁÁÏÏÙÙ˙˙††¯¯‰‰
¯¯˙˙††ÓÓ˜˜ÙÙÈȇ‡
●
˙˜Â†‡˙†Î·Ï†‰Á˘ÓφӉ˘˜ÚÆ
●
‰Òȯ†‡˙†ÓÎÒ‰†‰¯‰†ÚÏ - ȄȆ˘Á¯Â¯†‰·Â¯‚¨†
‰ˆȇ†˙ÂÍ†Î„È†Ó˘ÈÎ˙†ÏÓˉ†ÂÏÙÈ̆·˘˙Ȇ‰È„ÈĘ̀†ÎÓˆ‚†·‡È¯Æ
●
‰Òȯ†‡˙†‰Ó¯‰†ÚφȄȆÒȷ·‰†Î‚„†ÎÈÂÂÔ†‰˘ÚÂÔÆ
Êʉ‰Èȯ¯ÂÂ˙˙
ÒÒÎÎ˙˙††‰‰˙˙ÁÁ˘˘ÓÓÏÏÂÂ˙˙
ÏÙȆ‰ÁÏÙ˙†¯‰†˘¯ÂÙ‰¨†˙˜Â†‡˙†‰Ó˜¯¯†Ó‰Á˘ÓϨ†
‡Â†˙˜Â†‡˙†‰˙È͆·ÏÂÁ†‰Á˘ÓÏÆ
‰‰ÚÚ¯¯‰‰ ::
‰Ú·¯˙†‰Ù˜„È̆ÏÓˆ·†Î·ÂÈ )FFO(
‡È‰†Ó˙˜˙†‡˙†‰Á˘ÓφӉ¯‰Æ
¯¯˙˙††‰‰ÓÓ˜˜¯¯¯¯
●
˙˜Â†‡˙†Î·Ï†‰Á˘ÓφӉ˘˜ÚÆ
●
‰Òȯ†‡˙†Ó„ÙȆ‰Ó˜¯¯Æ
●
‰Òȯ†‡˙†ÓÎÒ‰†‰¯‰†ÚÏ - È„È†Ó˘ÈÎ˙†ÏÙÈÌÆ
●
„‡Â†˘‰¯Â˙†‡ÈÔ†ÁÓÂ˙†ÏÓ‚ÚƆ‰Òȯ†‡˙†‰Ó¯‰†ÚφȄȆÒȷ·‰†Î‚„†ÎÈÂÂÔ†‰˘ÚÂÔÆ
●
χ†Îφ‰¯Â˙†Ó˙‡ÈÓÂ˙†ÏÓ˜¯¯Æ†‰˜ÙȄ†ωÁÏÈÛ†‡˙†‰¯‰†·¯‰†·‡Â˙†‚„Ϩ†ˆÂ¯‰†Â‰ÒÙ˜Æ
‰‰ÚÚ¯¯‰‰
ˆˆÈÈ¯¯††‚‚„„††‰‰˙˙ÚÚ··ÂÂ˙˙